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结合各大城市来解读寿光楼市行情- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
无论楼市是冷是热,对于正在观望的你来说都适合买房,理由如下!
之前看到有家经纪公司做的调查非常有意思:凡是上一代租房子的,下一代还在租房子,而上一代买房子的,下一代也买了房子。这个结果其实也间接地告诉了大家我们要买房子。毕竟你租房不要紧,但你肯定不愿意看到自己的孩子也租房。
每次小水发让需要买房的购房者买房的文章时,总有杠精说现在房价在下跌,不要买,买了就会吃亏,以后房价还会在下降,可是实际上到底有没有下降,下降了多少,下降的楼盘是什么样的楼盘,相信大家比我更清楚。
我们当然希望房价低一点,人人都能有房住,可这毕竟不现实,但是我们坚持房子是用来住的,不是用来炒的,在政策的调控下,从18年下半年开始楼市确实给人一种进入寒冬的感觉,这也让很多观望的客户坚定了观望的决心,不过你不知道的可能是这些:
11月28日,万科星城项目开盘,均价4.39万/㎡,在开盘30后,1900套房子,70亿元的销售业绩就销售空了,打破深圳单盘销售记录;
12月12日,南京江宁大学城限价盘世茂梦享家在售楼处开盘,仅推出84套房,有13783组人报名,平均164组人抢1套房,总价140万左右,3房源全卖光;
11月24日,元隆府邸突击开盘,推出88套房,面积45平、90平,均价4.1-4.2万/平,现场吸引了500人前来买房,售楼处被围得水泄不通,刷爆了朋友圈。还有买房人迫不及待,直接翻窗进入售楼处,最后88套房全部卖完;
12月1日,南龙湖城南正荣府开盘,316套房源当天全部售罄,但最火的还属荥阳的某盘。据说,现场抢房起冲突,甚至还惊动特警!
其实说来说去,无论什么时候房子都是有好卖的也有不好卖的,那么对于观望的你来说现在到底该不该买房呢?
当然要买!无论市场如何变化,房子该买的还要买,尤其对于自住的买房者来说。不管你是第一次购房,还是换房都可以上车。理由如下!
第一,毕竟早买早住。竟然人人都要住房子,那为什么不早买早享受呢,毕竟人生苦短,早买早享受。
第二,即使你买的房子跌了,那又怎么样,反正你也是准备自己住的基本上也不会卖掉,跌不跌也没有太大的关系,更何况跌的那点在整个房价轨迹中根本就微不足道。
第三,不管租多少年房子,也留不下资产,获得不了资产增值。租房只是解决短期无力购房或者短期不需要购房期间的过渡之计。从这个意义上说,你租房子的钱白花了。而买房的回报呢?你用20%到30%的首付,把租金变成了按揭,相当于用未来的收入流进当下消费,把30年后的一块钱放在今天当一块钱花,你说值不值?
第四,对于刚需来说房子跌了没事,但是要是涨了呢,那岂不是亏了,更买不起了!那才真的是往后余生郊区是你,首付不够是你,车库也是你!
第五,有房养老更靠谱。不会留下资产,也就无法形成无能力获取劳动收入和大灾、大病时的额外保障,也就是以房养老。在中国,买房子原因很多,资产升值和租赁市场不健全之外,还有全世界通行的养老保障需求。在美国,60岁以上老者拥有私人住房的比例小于60岁以下的人。因为很多人60岁以后不需要把房子留给子女继承,而是做抵押,变成养老费用。上了岁数,很多人就会明白:有房养老和有儿养老相比,哪个更靠谱。
第六,先上车后买票。先有一套在手里,以后有条件了就可以换更好的,就是以后换不起手中有房也不会慌。
看好的东西不要犹豫,因为你买了可能会后悔三天,而不买却会后悔一辈子,而看好的房也一样不要犹豫,因为你买了不会后悔,而不买你就再也买不到了!
责任编辑: weifangadmin
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