房产新媒体小编逆袭指南

对于一个没有背景，没钱，没有经验，没有资源，没有外貌的小编来说，你靠什么上海立足?

上海房价那么高，喝杯咖啡几十块，随便找个像样地方吃个饭就几百，你靠什么在上海生活?

光靠你们在办公室，跟着以前体制内老人混经验。——没有前途

光靠你们自己在行业折腾，只有迷茫，迟早会转行。——没有机会

因为人家是吃了一波行业红利的人，早就占据好坑，有编制，有人脉，有关系，躺在办公室，下午喝着茶打着麻将也比你混得好。

你有什么，除了有时间，有力气，

还有梦(做梦)想(空想)。

如何实现屌丝逆袭，走向人生高峰，你需要的是一个机会!

在上海，不说遍地是黄金，仍然遍地是机会。

你需要抓住机会，实现弯道超车，

这个机会目前就是新媒体!

这不是励志鸡汤，不是扫码交费培训，而是实打实速成攻略。

自媒体时代，天下武功唯快不破!

快，正是这个时代需要的!

深度，现在别想那么多，一篇文章上万字，几个人能读完。

现在人的时间都被高度碎片化占据;

头条，微信还有短视频——哪一个不是短平快为主。

看完标题——人家才会点开的新闻，

现在人的阅读习惯，看完大标，看小标，

看完开头看结尾——你写的是新闻，不是小说，

你需要一个大标题吸引人进来，

然后用4-5个小标题把你的故事说完，

至于文章是否废话连篇不是很重要。

买房永远不是一个简单的事，你必须上知天文地理、下晓国家大事。

涉及房产，装修，银行，教育，既然买房是一个这么复杂事，就需要有人站出来帮大家去理清楚。

房产行业新媒体小编很有前途!

然而，要做一个房产行业新媒体小编谈何容易，9.99成新，新的不能再新的我靠什么逆袭。

没关系，有办法，有套路，有途径。

01

新闻怎么比别人快

全国：住建部，央行，统计局

上海：上海政府，房地局，规划局，上海房地产，东方公证处

区域：上海发布，各区发布，各区房管局

电视：新闻联播，央视新闻，地方新闻

网站：新华网，人民网

这么多网站，怎么知道什么时候出政策，秘籍就在下面这首儿歌。

刷牙歌

我刷我刷我刷刷刷

我上上下下

我前前后后

我仔仔细细

我轻轻柔柔

我快快乐乐 睡前起床三餐饭后刷

02

实地跑盘

——久病成良医，看盘成大师，看盘就是解决信息获取和不对称最简单办法。

买房人想看什么，你就去看什么，

买房人最关注什么，你就盯什么，

简单点可以按照这个套路走。

价格行情——你得知道多少钱吧，周边多少钱，甚至还了解相同位置多少钱

产品配置——户型啥样，都有啥装修，面积能不能偷

板块规划——为什么值那么多钱，或者未来能有多少升值

周边配套——看学校(给下一代花钱的，最大方)，商业(给自己花钱的，凑合一下)医院(给家里老人)

例如前滩、皇都花园等热盘，只要有风吹草动，就去一探二探三四探，图文是一定要有的，现场录音、视频甚至航拍都可以用上。

买房的人其实很低调，鬼才愿意把自己生财之道，赚钱的办法放到满世界吆喝。

买不起、买不到房的人才是舆论大军，看热闹的人不嫌事大，他们需要合理渠道发泄，生生不息，永不磨灭。

再就是多听小道，售楼员说的，中介说的，群里网友看房的——但是千万别造谣，一旦有涉嫌谣言，最快举报你的不是网警也不是平台，而可能是你的同行，只有他们才是24不断盯着你的人。

同样道理，把住在上海过往200篇稿子翻出来，研究透彻，看看是否能对号入座。

03

热点，什么热点来什么

一个热门盘，比过十个渣渣盘;

什么楼盘热，专门盯他的新闻。

最早大宁金茂府开盘那一波多火，不仅周边楼盘蹭热点，郊外环都来蹭热点。

当时就有自媒体站出来质疑，出了一篇关于大宁金茂开盘，现场排队都是托，言辞凿凿说现场作假，开发商花钱雇人营造热销气氛。

另外，他还有一篇也是影响整个业内，找某开发商营销总要广告费被拒，然后出大招在公众号实名开怼，写了一篇“如此营销总应该滚出上海”。

这上观具体做法不能苟同，但是做媒体一定要发声，最忌一潭死水。现在上海热门楼盘还是很多，过时的龙湖天璞，前滩，皇都花园，等等。

再看看热盘龙湖天璞，什么样的新闻才会被关注。

第一，肯定是龙湖天璞拿证、价格、认筹等首发信息，如果不是大号，第二第三第四名基本上只有喝汤了。

第二，如果你拿不到首发信息，那就质疑龙湖天璞，不过要写的有理有据。因为龙湖天璞公关广告已经满天飞，无论是还有哪家官媒体，自媒体，都在发软文推荐买买买，市场上只有一边倒的声音时候，另一种声音就是。

同样，热门自媒体文章都翻出来，一篇篇研究。

04

负面+维权

国外维权找律师，国内维权找媒体，

但是越来越多正儿八经的媒体不太管这事，因为这事吃力不讨好，而且他们已经过了需要影响力的时代。

官方媒体不愿意干，

但是自媒体愿意干呀，维权关注度多高呀，时刻刺激着看客敏感神经。

一旦帮业主维权，就可以打着“为民请愿”牌子，

赢得业主锦旗，看客鼓掌共鸣，粉丝流量都收了，良心媒体杠杠的!

业主是是弱者，我们就是要帮他们发声，

维权的事容易受到同情，也会跟大众产生共鸣。

至于开发商发声，除非你们提出解决问题，否则大家不是很care。而如果开发商能及时解决问题，业主也不会到处递状子。

拉横幅，大字报，文化衫，只有在国外选举能看到的场景，国内都用在了维权上。

其实，我们知道很多“维权”只是工具，业主为了把事情闹大，最大化争取利益。

很多自媒体“维权”也只是幌子，借此可以与开发商堂而皇之谈合作。

注意事态升级，买房卖房问题只是与开发商的商业纠纷，别搞成了与政府对抗。维权过程出现了打砸打人，那可能会是治安甚至刑事案件了。

例如近期的静安府是一直不消停，外面人看到的都是光鲜，

业主看到的都是问题。

碧桂园上海工地又出事，不仅让所有人联想，

太快——还是容易扯到蛋。

最近有看到中鹰黑森林业主给开发商的一封信，吐槽房子噪音问题，可是中鹰的老板在欧洲考察很忙，下次谁介绍一家防噪音的欧洲公司，让芮老板去学习考察一下。

业内传言一篇稿子撬动某开发商30万合作，那才是人生巅峰时刻!

最后，我知道可以做什么，但具体从哪开始做呢?

上海不到150个新盘，热门盘不到50，IP热盘甚至10个不到，你只需要花上三个月时间，就可以达到别人三年功底。

升职加薪根本不是问题，

天赋异禀人甚至可以独立干，

如果你的老板很难满足你的要求，

那就换一个老板。

05

尾声

会写，会聊，会编

能跑盘，会拍照，会P图，会录音，小视频，

会整，会抄，会剽，

窃书不能算偷，读书人的事，能算偷吗?

人至贱则无敌，

如果你能克服心中恐惧，

你就能燃烧小宇宙。

指导千万购房者买房的大编小编，

穿梭于各大交流群业主群的群主，

走访于各大热门售楼处的看盘人，

在笔记本上飞速敲打的键盘侠!

这就是房产自媒体编辑一天!