美林御苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5900 元/㎡  价格有效期：2018-11-05 - 2019-10-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓
区域板块：圣城街道
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：寿光美林房地产开发有限公司
楼盘地址：寿光市世纪学校南 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.7
教育 8.9
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：127-150㎡ 3室2厅1卫 (建面：150.76) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2014-12-31
开盘时间：

2014-11-29

开盘通知 
售楼处地址：寿光市农圣街南、建桥路东（文化中心西邻、世纪学校南邻）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
寿（2012）房预售证第080号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 37.18%
容积率： 1.37
占地面积： 50620平方米
建筑面积： 88412平方米
总户数： 354户
物业费：暂无资料
车位：共477个，其中地上车库72个、地上车位72个、地下车位333个
物业公司：寿光市祥源物业管理服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边学校：现代中学、世纪学校、建桥中学
购物商场：东城全福元
周边医院：市立医院、中医院

交通状况：

公共交通：第二人民医院站 4路、13路、15路、17路、20路、25路、25路区间、48路、50路、52路、66路、77路、162路、D23路、昌邑-潍坊城际公交商品城线、环16路逆行、环16路顺行、潍坊昌邑公交专线；虞河路胜利街路口北站 13路、25路、25路区间、162路；早春园站 4路、21路东线、21路西线、22路、30路、56路、76路、78路、106路、110路、157路、D25、环16路逆行、环16路顺行；东风街虞河路路口西站 21路东线、21路西线、22路、30路、56路、76路、106路、110路、157路、环16路逆行、环16路顺行；奎文防疫站站 13路、25路、

美林御苑

楼盘介绍

美林御苑是寿光美林房地产开发有限公司继美林花园、美林景苑后的又一作品，位于建桥路与南环路交叉口东南角，亿嘉好望角南侧、东临文化展览馆，距离弥河公园和文化广场仅几路程，现代中学、世纪学校、晨鸣国际大酒店、银行、市立医院、东城全福元等近在咫尺，交通便利，配套齐全，环境优美。

美林御苑占地面积5.062公顷，建筑面积88412平方米，容积率1.365，建筑密度22.57%，绿地率37.18%，由复式、别墅、小高层、高层等19幢楼组合而成，其中1幢15层，1幢11层，2幢8层，2幢6层，2幢5层，11幢4层。建成后可容纳354户居民，规划停车位477个，其中地下停车位333个，地上停车位72个，地上车库72个。小区有两个出入口，西门规划宽度16米，东南门规划宽度24米。

美林御苑以联排别墅、叠拼复式、花园洋房、瞰景高层等产品形态组合。复式面积从180㎡到440㎡不等，下户带院，上户赠阁楼。高层面积区间从113㎡至170㎡，从舒适两室二厅到奢华三室二厅，户型多样且人性化的设计，不同产品带来不同的体验。

美林御苑采用了地源热泵供暖，中央空调，中水回用，隔热断桥窗，新风系统，同层排水系统，可视对讲楼宇进户门等高科技技术，低炭、环保、节能、舒适性好，其经济指标达到了“精品楼盘的号”，本着将精品工程奉献于社会的宗旨，精心缔造独特诗意园林，打造一个高档居住乐园。

美林御苑在景观设计上贯彻“以人为本”的思想理念，以创造高品位、现代化的“人居环境”为宗旨。设计了一条由东向西的景观中轴线，贯穿整个小区，蜿蜒的水系与景观中轴线相交形成较大的中心绿地，广场、跌水、植物的搭配营造了动静结合的氛围。每栋住宅之间都有相当面积的绿地，中心景观和住宅绿地共同组成了小区内丰富的绿化景观系统。在植物的选择上，满足了四季交相更替和色彩搭配，使业主在不同季节欣赏不同的景致，白蜡、女贞等为基调树种，合理配置樱花、紫薇、碧桃等花灌木，营造了丰富多彩的绿色空间。