上一篇
如果无力支付房款 已签的购房合同可以终止吗下一篇
买房定金能不能退？买房需要注意什么？
寿光拼团购房165群（62）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
223人申请入群
房子卖掉再买房算首套吗？看完这5点就懂了
因为高房价，很多人买首套时往往会选择小户型，等经济条件允许了，再卖掉小房子换成改善型住房，但是卖掉小的，也产生了贷款记录，再买会不会是首套呢?买房需要什么条件?下面为你解答：
房子卖掉后再买房可作为首套吗?
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清，就会算二套房以上。
4、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只认贷这种情况不算二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
买房需要什么条件?
1、尽量选择公积金贷款。有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
2、二手房也是一个不错的选择。单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。
政策不断变化，购房时销售人员会为置业者进行专业的解答，进行最合理的资金分配。
责任编辑： weifangadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025366。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推
2寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘
3天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
4寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
5寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户
6寿光天泰府有哪些购买理由?主城改善的选择!
7统计局消息 2022年房地产市场有望平稳运行
8买新房要注意什么？要买房的你这些一定要知道
9保持高压态势 山东持续整治规范房地产市场
10潍坊公积金在青岛也可以用了 异地贷款次数
楼盘导购更多>>
寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘有哪些?
2023-02-21 17:47:54
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推荐!
天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户型!
购房指南更多>>
2022年开年寿光楼盘排名出炉，盛唐悦府排名搜索第一!
房产证怎么加名减名最划算 政策收紧后要知道的买房规则
房奴看过来！房贷批下来后多久可以提前还贷？
买房注意！！！这六类新房办不了房产证！
套内建筑面积、赠送面积等这些名词的含义是什么你知道吗？
小编推荐
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推荐!
寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘有哪些?
天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户型!
