新房到手这几张纸牢记要保存，比房产证还重要！我家为此吃过亏

发布时间： 2018-11-12 10:52:31

来源：房产频道

分类：本地楼市

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相信买过房的网友呢一定有这样的经历，就是手续好繁琐，然后拿着一大票票据合同，觉得反正房子到手了，这么些票据合同差不多也可以扔了而且只要有房产证，这房子还能跑了不成，其实不是这么说的啊，不是说只要你手上握有这个房产证，能证明这个房子是你的就成了，我的大学同学现在干的就是房地产这行，她告诉我，这些东西很重要，不能扔而且要好好保存，尤其是这三张纸，比房产证还重要

第一个要跟大家说的就是契税发票，契税发票是买房时税务局收契税的收款票据，是有你买房当地的税务机关开出来的证明，它的存在是可以衡量房子的价值，还记录着房子缴税的作用，当你有一天想把这房子卖掉的时候，你必须能够出示契税票据才可以，它能证明你住宅的原有价值，同样，这么重要的东西，弄丢了也不能补开，到时候你的房子想转手，可以说非常难。

为什么我这么肯定，因为我在老家的房子，爸妈准备卖掉换个小房子他们俩养老的，但当时买房的时候不懂，就留了房产证，结果卖不掉，一直找不到人转手，所以奉劝大家一定要保存好

其次就是购房合同，购房合同是确定买房和买房之间的买卖关系，双方的权利跟义务都会体现在合同中，如果说买房是按揭贷款的话，那么它是缴纳税务等依据，办理房产证跟交易手续的时候，也都是需要用到购房合同的，一般合同有一式五份，买卖双方各有一份，还有一份是办理房产证时用的，另外房产部门备案的有一份，这个如果丢了的话还比较好处理

再最后是购买发票，它是卖房给买房开的一个收付款票据，没有这个发票的话，那么业主是没办法收取住房公积金的，只有证明买房的房款付清了，那这个房子才算是真正属于买房者的，然后才能拿到住房公积金，同样的，办理房产证的时候，也是需要用到买房发票，不过这个有一点好，就是丢了还能补办，带着身份证到开发商那里，让他帮忙开发票存根盖章证明，不然办不了房产证

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责任编辑： yewei

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