上一篇
银行进入住房租赁市场 探寻解决租房痛点新办法下一篇
10.25国内房地产动态 政策概要今年第三季度,房地产市场尤其是住宅市场出现了降温,市场有入冬迹象。近日,易居房地产研究院发布的《2018年前三季度全国房地产市场报告》。报告指出,从土地市场看,成交量同比上涨,土地购置均价增幅连续6个月回落;从商品房市场看,销售面积同比增幅较1-8月回落,成交均价同比增幅较1-8月微幅上行,住宅库存去化明显。
易居研究院研究员沈昕向长江商报记者表示,2018年前三季度,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体表现好于预期。进入2018年四季度,随着开发商资金面不断趋紧,全国房地产开发投资两位数的高增长恐难以持续,预计后续同比将出现回落。
前三季度,全国商品房成交均价8728元/平方米,同比增长10.2%,增幅比去年同期上升6.3个百分点。其中住宅成交均价8539元/平方米,同比增长11.9%;商业营业用房成交均价上涨4.1%;办公楼成交均价上涨4.7%。
前三季度,商品房销售面积119313万平方米,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落1.1个百分点。值得注意的是,7月份,房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。除去年初异动的月份来看,这是2016年5月份以来第一次房价涨幅大于地价涨幅。下半年以来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象,土地市场降温明显。
沈昕认为,本轮房地产短周期上行期,地价带动房价上涨的效应非常显著。7月地价涨幅第一次低于房价涨幅,8月份延续这一趋势,9月份两者差额已扩大至4.1个百分点。随着地价涨幅的持续收窄,预计未来一年全国商品房销售均价涨幅亦将趋于收窄。
责任编辑: weifangadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推
2寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘
3天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
4寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
5寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户
6寿光天泰府有哪些购买理由?主城改善的选择!
7统计局消息 2022年房地产市场有望平稳运行
8买新房要注意什么?要买房的你这些一定要知道
9保持高压态势 山东持续整治规范房地产市场
10潍坊公积金在青岛也可以用了 异地贷款次数
寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘有哪些?
2023-02-21 17:47:54
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推荐!
天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户型!
2022年开年寿光楼盘排名出炉,盛唐悦府排名搜索第一!
房产证怎么加名减名最划算 政策收紧后要知道的买房规则
房奴看过来!房贷批下来后多久可以提前还贷?
买房注意!!!这六类新房办不了房产证!
套内建筑面积、赠送面积等这些名词的含义是什么你知道吗?
2月寿光新房哪些楼盘更有实力?寿光好房源推荐!
寿光买房哪些楼盘升值潜力大?寿光热门楼盘有哪些?
天泰府出售169㎡宽境洋房!四居改善户型
寿光天泰府怎么样?项目开发商是谁?
寿光天泰府出售的户型如何?品质改善四居户型!