10.24国内房地产动态 政策概要

土 地

【1】广州：10月23日，广州市国规委发出公告，原计划于25日公开出让的白云区AB0611054、AB0611056地块，26日公开出让的花都凤凰路地块三，现因故终止出让。原定于10月29日出让的永宁街叶岭村三宗宅地，也于10月18日公告终止出让。

【2】北京：10月23日，北京国土局挂牌8宗地块，包括2宗商业金融服务业用地，6宗住宅地块，分别位于延庆、密云、顺义、丰台、昌平及大兴区。

【3】合肥：据合肥土地市场网消息，合肥将于10月25日出让12宗地块，总面积为1200亩，总参考地价约为54.96亿元，其中包括8宗居住地块，1宗商业地块及3宗科研用地。8宗居住用地中，3宗位于新站区，其余五宗分别位于滨湖区、高新区、包河区、巢湖市及肥东县。

拿 地

【1】深圳安居：10月23日，深圳市人才安居集团以18.84亿元竞得广东东莞2018G026塘厦镇四村社区地块。该地块为居住用地(R2+C2)，占地面积3.9万平方米，容积率为3.3，起始总价18.64亿元。

【2】融侨：10月22日，融侨集团宣布，公司以2.67亿元拿下郑州一宗新宅地，该地块土地面积38684.68平方米，将与目前在售项目“郑州融侨城”形成整体开发。

【3】深圳前海人才乐居：10月19日，深圳市前海人才乐居以底价5.42亿元竞得深圳前海合作区首宗自持人才住房用地，该地块位于前海桂湾片区核心区域，用地面积1.47万平方米，规划总建筑面积10.2万平方米。

【4】南国置业：10月23日，南国置业公告披露，公司于10月22日成功竞得位于重庆市沙坪坝区一宗宅地，成交价格5.73亿元。据悉，该地块建设用地面积6.81万平米，总计容面积为10.2万平米。

业 绩

【1】合肥城建：10月23日，合肥城建公布2018 年第三季度报告。报告显示，合肥城建截至第三季度末的总资产127.9亿元，归属于上市公司股东的净资产18.8亿元，分别同比增长10.56%及7.90%。

融 资

【1】万科：10月23日，万科公告称，拟发行第二期住房租赁专项公司债券。据悉，本期债券发行规模为不超过20亿元，每张面值为100元，共计不超过2000万张，发行价格为人民币100元/张，票面利率询价区间为3.50%-4.80%。

【2】越秀：10月23日，越秀披露，其下属公司已于10月22日完成一笔15亿元票据的发行，利率分别为4.24%及4.25%。

【3】茂业国际：10月23日，茂业国际控股有限公司发布公告称，该公司已于10月23日悉数完成赎回剩余本金总额为28655万美元的未偿还票据，另加直至到期日应计利息。于赎回完成后，茂业国际截至本公告日期概无任何尚未偿还的票据。

资 本

【1】泰禾：10月23日泰禾宣布，近日泰禾集团第一及第二大股东泰禾投资及叶荔女士对其所持有的本公司部分股份办理了质押手续。截至公告日，泰禾投资累计质押的股份数为605,072,168股，占公司总股本的48.62%。

【2】龙湖：10月23日，龙湖集团披露，公司董事会主席吴亚军旗下信托于近期增持公司12.75万股股份，收购总代价约为207万港元。

人 事

【1】万科：10月23日，万科置业(海外)有限公司公告称，拟新委任两位非执行董事李凯彦及Lily Lin。