10.19国内房地产动态 政策概要

土 地

【1】昆明：10月18日，昆明市土地和矿业权交易中心在网上拍卖昆明滇池度假区的3宗共169.56亩住宅与商业用地。3宗出让地块分别是KCD2018-10号地块、KCD2018-5号地块、KCD2017-5号地块。其中，KCD2018-5号地块和KCD2017-5号地块被昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理(集团)有限责任公司1507.5万元竞得，用作海埂悦府整合用地。

【2】深圳：10月18日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，其将挂牌出让深圳宝安区两宗商用地。出让总面积13014平方米，总建筑面积125640平方米，挂牌总价为42.3亿元。

拿 地

【1】保利：10月18日下午，保利华南联合中交城投，以总价22.02亿元将该地块拿下佛山禅城出让首个TOD地块，面积超17万平米，折合楼面价约3645元/平米。

【2】嘉宏：10月18日，嘉宏房地产开发有限公司竞得江苏常州新北孟河镇一宗商住地，成交价4.065亿元，成交楼面价1726元/平米，溢价率1.25%，出让面积107030平米，起始价4.015亿元，起始楼面价1705元/平米。

业 绩

【1】招商局：10月18日，招商局置地有限公司发布公告，披露第三季度营运数据。第三季度，招商局置地共获得合同销售总额约为人民币73.94亿元，同比增加85%;而合同销售总面积约为34.98万平米，同比增加33%。期内平均售价约为每平方米人民币21135元。

融 资

【1】阳光城：10月18日，阳光城集团股份有限公司公告披露，阳光城2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)基础发行规模为5亿元，票面利率为7.50%，并于10月19日至10月22日面向机构投资者网下发行。

【2】栖霞：10月18日，南京栖霞建设股份有限公司公告称，其2018年度第二期短期融资券已经完成发行，发行总额为10亿元，发行价格100元/百元面值，发行利率6.8%。

【3】正荣集团：10月18日，正荣地产集团有限公司发布公告称，其将按原票据的条款及条件(发行日期及发行价除外)对美元优先票据进一步进行国际发售。

合 作

【1】美的：10月18日，美的置业官微发文称，美的置业集团有限公司与苏宁正式签署大框架战略合作协议，双方将在零售、投资和金融三大版块开展深度合作。

战 略

【1】建业：10月18日，建业地产股份有限公司公告称，其间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司于近期订立四个房地产项目委托管理合同，计划建筑面积合计55.84万平方米。此次建业地产新签的鹿邑县希夷路项目、舞阳县南三环项目、项城市天赋路项目和项城市天禀路项目作为建业轻资产战略的104个至107个项目。