8.6国内房地产动态 政策概要

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今日早讯
政策
 【1】深圳：8月3日，深圳市政府发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，未来住房供应中4成商品住房、6成各类保障房。 
【2】深圳：8月3日，深圳市规划和国土委员资源会发布《深圳市2018年度土地整备计划》，规划2018年度安排土地整备资金95亿元，计划安排土地整备项目共178项，年度全市整备完成任务不少于11平方公里。

市场
 湖北：8月5日，当地媒体从湖北省住建厅获悉，今年以来湖北省武汉、襄阳、宜昌、随州等主要城市商品房销售下降，上半年全省新增个人住房公积金贷款额151.04亿元，比2017年同期减少55.4亿元，同比下降26.8%。

土地挂牌
【1】天津：8月3日，天津滨海土地交易中心挂牌中新生态城31号宅地，地块起始总价约13.66亿元，起始楼板价仅约6234元/平方米。

【2】常州：8月3日，江苏常州市挂牌3宗地块，包含2宗商住用地和1宗安置房用地，总出让面积约21万平方米，总起始价29.79亿元，2宗商住用地采用限地价、竞人才公寓方式出让。

企业拿地
【1】四川蓝光：8月3日，四川蓝光发布公告称，下属子公司拟收购宝鸡市两公司100%股权，总代价17.9亿元，获得位于陕西省宝鸡市高新技术产业开发区的2个项目，总面积为37.98万平方米；同一日蓝光以5.54亿元竞得江西吉安市青原区1宗宅地，楼面地价约2970.03元/平方米，溢价率41.43%，这是蓝光第一次在吉安公开拿地。 

【2】滨江：8月3日晚间，杭州滨江公告宣布，公司两子公司分别竞得宁波市、台州市1宗含宅地块，宁波市地块4.41亿元、可建面积13.12万平方米，台州市地块6.61亿元、可建面积5.64万平方米。 

【3】远洋：8月3日，重庆沙坪坝区西永板块一宗纯居住用地成功出让，这也是8月主城区首宗地块出让，该地块由远洋以7.4亿元竞得，楼面价6182元/平方米。 

【4】金隅：8月3日晚间，北京金隅公司公告，公司的孙公司当日拍得唐山市曹妃甸新城E-02-2地块的国有建设用地使用权，项目用地面积为6.9万平方米，规划容积率面积为10.4万平方米，成交总价为9449万元。 

【5】金融街：8月3日金融街以13.7亿元底价竞得江苏常熟1宗住宅用地，地块总面积5.84万平方米，容积率1.6-1.8，楼面价为13041元/平方米。


企业业绩
 【1】万科：8月5日，万科宣布7月份实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额451.4亿元，1至7月累计实现合同销售面积2342.2万平方米，合同销售金额3498亿元，同比分别上升10.6％以及11.85％。
【2】中南：8月3日，江苏中南发布公告称7月单月的合同销售金额约140.9亿元，同比增长135%；销售面积约101.2万平方米，同比增长74%；1-7月份累计合同销售金额约793亿元，同比增长55%，累计销售面积约621.5万平方米，同比增长27%。 
【3】新城：8月3日新城控股发布公告称，1-7月累计合同销售金额约1136.63亿元，同比增长106%；累计销售面积约921.28万平方米，同比增长129.96%。 
【4】荣盛：8月3日晚间，荣盛房地产发布公告，7月单月公司实现签约面积59.78万平方米，同比增长48.82%，签约金额65.12亿元，同比增长42.90%；1-7月累计实现签约面积444.57万平方米，同比增长48.30%，累计签约金额466.11亿元，同比增长46.21%。 
【5】雅居乐：8月3日雅居乐集团发布公告，前7个月累计预售金额为人民币541.7亿元，同比增长20%，累积预售建筑面积为421.2万平方米，平均预售价为12859元/平方米。 
【6】碧桂园：8月3日碧桂园发布公告，本年度前7个月碧桂园实现合同销售金额约人民币3475.1亿元，同比增长44.62%；合同销售建筑面积约3673万平方米，同比增长33.08%。

企业动态
 【1】华大基因：8月5日，华大集团发布公告称，经华大集团董事会决议，王石正式出任集团联席董事长，将协助汪建董事长管理华大集团。
 【2】碧桂园：8月3日碧桂园集团举行全国媒体见面会，就近期外界关注问题进行集中回应。碧桂园董事局主席杨国强、总裁莫斌和副总裁陈斌在会上就安全事故道歉，将尽最大努力进行后续安抚家属、医疗伤者的工作，并将成立50人团队研究更好的施工方法。 
【3】龙湖：8月3日，龙湖发布公告称，公司间接附属公司于2018年8月1-2日向合资格投资者公开发行2018年第一期公司债券，发行规模为人民币30亿元，为五年期债券，债券票面利率为4.96%。