买房不能“差不多”，配套考察要用心！

发布时间： 2018-07-11 17:04:24

来源：寿光房产网

分类：本地楼市

60次浏览

买房的时候，要考察好各项配套设施是否齐全，因为配套设施的齐全程度关系到入住后，我们生活的方便及舒适与否。配套齐全的小区居住起来也会更加和谐、幸福。

本期小编就从实际居住体验的角度出发，多维度全方位考察房屋配套和大家聊一聊哪些配套是必须关注的!

01交通配套

交通关乎我们的出行便利与否，如果买到一出门就堵车的小区，哪是非常闹心的。哪我们就先一起聊聊大家都非常关注的交通配套。

外部交通要关注：小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等限制，这种种问题都是在考察项目配套时需要考虑的。

年轻夫妻在买房时可以尽量兼顾双方上班的便捷性，买房可以跟着公共交通规划走。买房时还要看看项目周边有几个公交站;社区门口打车是否方便;门口是否是单行道;小区的出入口设置是否合理等也是可以关注的。

看完外部交通情况，再来看小区内部交通规划情况，私家车出入是否方便，停车场设计是否会存在扰民的情况，这些问题都值得大家在买房时多多关注。现在，大多数的开发商设计都会以人车分流为主，这是针对社区内交通的合理设计，将人流与车流分隔开，动静分离、互不干扰地各行其道，有效避免了人车争道的尴尬局面，让行人和行车都更加的安全、安静、安心。

最后要看一下，这个小区对于车位设计是否足够。现在家庭车辆保有辆越来越多，车位最低限度设计与住户数量的比例为1:1，车位设计比住户数量占比越高，社区的交通配套就会越舒适。

02教育配套

现在很多人买房是为了给孩子有个好的教育环境，教育配套完善称心的项目深受购房者的追捧。如果楼盘周边或社区内部规划，有良好的师资环境以及优质的教育配套，能助力孩子得到更好的教育及更全面的发展空间，也为品质生活再添一翼。

“无教育不房产”已然成为购房者与开发商双方的共识。由于学校招生会根据生源情况由教育局划片，各楼盘广告上宣传的XX学校就不能成为定论了，说不定哪一年不能上了。所以，有孩子的家庭在买房时对教育配套就要多多上心了，关于划片招生问题，打个电话问问教育局.

03商业配套

楼盘周边或规划的商业配套越成熟，给生活带来的便利性越多，还能增加人们生活的幸福指数。所以买房时，周边是否有大型商场、购物广场、超市、各种餐饮门店、菜市场、银行、酒店、通讯服务网点、娱乐场所、电影院等等都是可以了解和考察的。

此外，还要注意开发商对于商住分区规划情况是否合理，在满足方便的同时，尽可能不被商业的喧嚣打扰到居住。不难看出，外部、内部完善成熟的商业配套，有助于加速便捷的人居生活。

04医疗配套

随着生活水平的提高，人们对健康的关注度与日俱增，对医疗质量也有着越来越严格的要求，尤其对于有小孩和老人的家庭来说，医疗配套的完善将会为日常生活带来许多便利与保障。

大家在买房时可以观察下，楼盘附近或者未来规划中有无医疗卫生设施，比如社区卫生站、居住区门诊、医院等。

05休闲娱乐配套

生活中少不了休闲娱乐，休闲娱乐配套包含的内容也是很多的。比如社区周边的休闲配套，比如游泳池、篮球场、羽毛球场、活动锻炼器材、儿童玩耍的趣味设施等。