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春节前买房请抓紧!2019年房价或会上涨目前在各地,虽然每年都在盖房子,每个月都有大宗土地参与竞拍,但房子依然不够住。这里的不够住是指刚需家庭无房可买,无房可选。中国的房子究竟都去了哪里呢?很显然,房子都处于空置状态!
为什么会处于空置状态呢?楼盘上市在不限购的情况下,炒房客就涌入了市场同刚需家庭一起争抢房源。因为房屋的刚需属性,导致房子必然是会有人购买的。炒房客们购买了房源以后,市场上房源就处于供不应求的状态下。在这种状态下,楼市处于买方市场房价自然而然就涨起来了。这个时候,炒房客在将二手房卖掉,吃中间的差价,光是躺着就能把钱给挣了。郑州就是一个典型的例子,从去年到今年,房价究竟涨了多少?我们从58同城郑州房产频道上看到,二手房均价都突破了万元大关。
如果是按照顾主任这个说法的话,那我们全国14亿人,中国的房子就该有15.4亿套,房屋总面积就该达到490-560亿平方米。可是现实情况真的如此么?不是的,因为我国还有大量的房源因个别投机者的行为而空置!
不过好在今年国家也是提出了房住不炒的号召,各个城市都加强了对楼市的调控,中国市更是屡屡出台保障刚需住房、刚需家庭优先选房的政策。同时在央行紧缩型货币政策的实施之下,也可以看到各地高房贷利率对楼市的去杠杆作用。相信在楼市的严密调控之下,炒房客们离开市场只是早晚的事。
责任编辑: yewei
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