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买房时,为啥说户型“选小不选大”?听内行人分析完,还好选对了下一篇
公摊面积有哪些坑?公摊面积多少才合理在国家的调控下,现在房价已经开始慢慢下跌。甚至有人预言,2019年楼市进入寒冬。所以,一些刚需购房的人心里就在琢磨,2019年楼市进入寒冬,那万一我的房子变便宜了,那我不是亏大了?内行人对于购房者给出4个“忠告”,再忙也抽空看看。
1、别轻信外行人的话
有很多一套房子都没有的人,总喜欢充当内行人,给买房者提出各种意见。但是,这些人事实上大部分对房地产并不了解,他们不知道什么房子好、什么房子不好,什么房子有升值空间,什么房子没有升值空间,他们的意见大都是道听途说而已。
2、避开三四线城市
三四线城市并没有理想的购房环境。三四线城市的房地产泡沫比一二线城市的更严重,赶上了前几年的涨价风潮,三四线城市房价虚高,但是又没有足够的经济产业来支撑房价,而现在房地产调控又主要是针对一二线城市,这些三四线城市的房价暂时也降不下来。所以,现在三四线城市的买房时机并不好。
3、经济新区要慎重
现在,很多城市都在大力推进各种经济新区的发展,但是,这种经济新区的发展还需要不少的时间,而且,事实上,很多以前开发的经济新区现在大都面临后继乏力的情况,出现了很多的烂尾楼,风险太大了。所以,如果大家想在经济新区买房的话,一定要慎重了。
4、别选远郊房
市中心的房价太贵了,所以很多购房者都会选择远郊房,更加便宜。但是,远郊房的性价比真的不高,交通不便,也没有什么发展潜力,不保值。
其实,2019楼市进入寒冬,房价下跌,恰恰是购房者的好机会,能够以较低的价格买入合适的好房子。不过,购房者买房的时候,也别太粗心了,最好选择性价比高,保值能力强的房子。
责任编辑: yewei
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